T3 Gondomar Venda

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Andar moradia T3, ao nível do Rés do Chão.

Este andar-moradia, único em Gondomar, apresenta umas áreas espaçosas prontas para oferecer o conforto e a privacidade que procura.

Com uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para aqueles que desejam uma casa espaçosa numa zona tranquila.

Além do andar ser espaçoso na área social, inclui quartos confortáveis, perfeitos para acomodar a família ou até convidados.
A propriedade apresenta um espaço exterior, com um jardim e terraço, para desfrutar de momentos ao ar livre.

Principais equipamentos:
- Painéis Solares.
- Ar Condicionado.
- Estores Elétricos.
- Janelas Duplas.
- Caldeira.
- Gás Canalizado.

Outros:
- Pátio e Jardim.
- Garagem dupla.

Principais Características:
As grandes janelas proporcionam luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
Situada em Gondomar, a propriedade está localizada perto de escolas, parques, e fácil acesso a vias principais, proporcionando uma vida tranquila com todas as comodidades por perto.
Junto ao acesso à via rápida.

Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil para viver.
Se você valoriza a privacidade, comodidade e espaços bem iluminados, esta propriedade pode ser a escolha perfeita.
Marque uma visita para explorar todas as possibilidades que este andar espaçoso tem a oferecer.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Andar moradia T3 ao nível do 1ºandar.

Este andar-moradia, único em Gondomar, apresenta umas áreas espaçosas prontas para oferecer o conforto e a privacidade que procura.

Com uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para aqueles que desejam uma casa espaçosa numa zona tranquila.

Além do andar ser espaçoso na área social, inclui quartos confortáveis, perfeitos para acomodar a família ou até convidados.
A propriedade apresenta um espaço exterior, com um jardim e terraço, para desfrutar de momentos ao ar livre.

Principais equipamentos:
- Painéis Solares.
- Ar Condicionado.
- Estores Elétricos.
- Janelas Duplas.
- Caldeira.
- Gás Canalizado.

Outros:
- Pátio e Jardim.
- Garagem dupla.

Principais Características:
As grandes janelas proporcionam luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
Situada em Gondomar, a propriedade está localizada perto de escolas, parques, e fácil acesso a vias principais, proporcionando uma vida tranquila com todas as comodidades por perto.
Junto ao acesso à via rápida.

Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil para viver.
Se você valoriza a privacidade, comodidade e espaços bem iluminados, esta propriedade pode ser a escolha perfeita.
Marque uma visita para explorar todas as possibilidades que este andar espaçoso tem a oferecer.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 148 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Fabuloso apartamento T3+1 no centro de Rio Tinto.

Apartamento T3+1 de duas frentes com área total de 148m2, em excelente estado de conservação.

Localizado junto ao LIDL, McDonalds, Burger King, Continente, Metro, transportes, escolas, bons acessos a autoestradas, etc.

Cozinha equipada com muita arrumação, despensa, lavandaria independente.
Duas casas de banho, sendo uma delas de serviço.

Sala com Armário embutido e recuperador de calor.

Domótica em todas as divisões.

Tem ainda arrumos no último andar do prédio, e lugar de garagem na cave.

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 133 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 novo . Box 2 carros. Rio Tinto
3 novo situado no centro de Rio Tinto, junto ao Metro da Levada, transportes, Parque Nascente, Piscina e todo o comercio envolvente.
Fracção I 2º PISO, com orientação solar virado a Norte/ Sul

Virado para as traseiros do edifico, 1 frente
Localizado no cento de Rio Tinto mas em zona calma e só de moradores.
T3 situado no 2º piso com 133m² de área bruta e 177 m² de área útil com uma varanda com 15,50 m², box com 28 m2

Características deste T3 2º piso :
- Elevador
- Box com 28 m2
- 3 Portões de acesso á garagem
- Varanda com 15,50 m2
-Paneis solares Junkers
- Ar condicionado com Splits
- Gaz canalizado
- Som ambiente
- Chão em madeira maciça
- focos no tecto com Leds
- Wc com louças suspensas e base de chuveiro
- 3 wc , um deles na suite
- Quartos com roupeiros+ closet na suite
- Hall de entrada
- Cozinha com 16,70 m2, equipada com electrodomésticos marca Siemens, equipada com placa, forno, combinado , maquina de louça e exaustor
- Lavandaria
- Estores eléctricos

Apartamentos com muita luz, bons acabamentos, estrutura moderna. Construção com boas áreas pensado na comodidade e no conforto das famílias modernas.

Nos últimos vinte anos, Rio Tinto tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade e dos cidadãos. Rio Tinto usufrui de acessos fáceis á auto estrada e VCI.
Parque urbano para fazer as suas caminhadas ou simplesmente descansar com a família, tendo a piscina municipal , perto de ginásios e jardins.

O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.


PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 198 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Moradia de 4 frentes, 2 pisos, com 2885 m2 de terreno, paineis solares, grande cozinha, suite, varandas, garagem etc.
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 133 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 novo . Box 2 carros. Rio Tinto
3 novo situado no centro de Rio Tinto, junto ao Metro da Levada, transportes, Parque Nascente, Piscina e todo o comercio envolvente.
Fracção L 3º piso, com orientação solar virado a Norte/ Sul

Virado para as traseiros do edifico, 1 frente
Localizado no cento de Rio Tinto mas em zona calma e só de moradores.
T3 situado no 3º piso com 133m² de área bruta e 177 m² de área útil com uma varanda com 15,50 m², box com 28 m2

Características deste T3 3º piso :
- Elevador
- Box com 28 m2
- 3 Portões de acesso á garagem
- Varanda com 15,50 m2
-Paneis solares Junkers
- Ar condicionado com Splits
- Gaz canalizado
- Som ambiente
- Chão em madeira maciça
- focos no tecto com Leds
- Wc com louças suspensas e base de chuveiro
- 3 wc , um deles na suite
- Quartos com roupeiros+ closet na suite
- Hall de entrada
- Cozinha com 16,70 m2, equipada com electrodomésticos marca Siemens, equipada com placa, forno, combinado , maquina de louça e exaustor
- Lavandaria
- Estores eléctricos

Apartamentos com muita luz, bons acabamentos, estrutura moderna. Construção com boas áreas pensado na comodidade e no conforto das famílias modernas.

Nos últimos vinte anos, Rio Tinto tem experimentado um exponencial crescimento populacional acompanhado da construção de novas e modernas infraestruturas que contribuem para a melhoria da qualidade de vida na cidade e dos cidadãos. Rio Tinto usufrui de acessos fáceis á auto estrada e VCI.
Parque urbano para fazer as suas caminhadas ou simplesmente descansar com a família, tendo a piscina municipal , perto de ginásios e jardins.

O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.


PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende

Área: 110.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Apartamento T3 com terraço com 143m2, no último piso.
Mais tipologias disponíveis:
T2 com varanda desde 183.900€;
T3 recuados com terraço desde 290.900€;

Preços especiais de lançamento.
Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.
Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.